2006〜2016年築, 専有面積59.32㎡〜79.32㎡の平均販売価格
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イニシア練馬パークサイドステージ
東京都練馬区中村一丁目
西武池袋線 / 練馬駅 徒歩10分
2011年築 / 5階建 / 76戸 / RC造
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4階 / 69.32㎡の場合
相場
7,362万円
106.2万円/㎡
5,278
6,667
8,057
9,446
AI査定結果
推定相場価格
7,362万円
106.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,667万円〜8,057万円
96.2万円/㎡〜116.2万円/㎡
推定賃料
20.1万円
0.29万円/㎡
推定利回り
2.8%
最終更新日: 2025年12月13日
イニシア練馬パークサイドステージ
8,720万円（125.8万円/㎡）/ 4階 / 69.32㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は115.98万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/26 | 8,720万円 | 125.8万円 | 4階 | 69.32㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/07/20 | 11,980万円 | 136.4万円 | 3階 | 87.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/13 | 6,780万円 | 103.7万円 | 2階 | 65.37㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/08 | 7,480万円 | 97.9万円 | 2階 | 76.37㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例28件の平均平米単価は103.48万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/26 | イニシア練馬パークサイドステージ 練馬区中村一丁目 | 練馬駅10分 | 8,720万円 | 125.8万円 | 69.32㎡ | 2LDK+S | 4階 / 5階建 | 南 | 2011年 | 76戸 | RC |
| 2025/11/13 | プラウド大泉学園 練馬区東大泉四丁目 | 大泉学園駅6分 | 8,340万円 | 117.4万円 | 71.01㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2016年 | 26戸 | RC |
| 2025/10/17 | 藤和大泉学園ホームズ 練馬区東大泉七丁目 | 大泉学園駅6分 | 6,830万円 | 97.4万円 | 70.1㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 2007年 | 37戸 | RC |
| 2025/07/01 | ヴィークコート大泉学園四季ガーデン 練馬区東大泉五丁目 | 大泉学園駅13分 | 6,480万円 | 107.7万円 | 60.18㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 2015年 | 60戸 | RC |
| 2025/05/26 | ヴィークコート大泉学園四季Garden 練馬区東大泉五丁目 | 大泉学園駅13分 | 7,190万円 | 97.5万円 | 73.78㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 2015年 | 60戸 | RC |
| 2023/11/25 | プラウド石神井公園 練馬区石神井町八丁目 | 石神井公園駅13分 | 7,580万円 | 102.6万円 | 73.86㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 2006年 | 50戸 | RC |
| 2024/09/28 | ライオンズ関町北グランヒルズ 練馬区関町北二丁目 | 武蔵関駅6分 | 6,180万円 | 95.1万円 | 64.98㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 2016年 | 42戸 | RC |
| 2025/01/21 | ジークレフ石神井公園 練馬区石神井町四丁目 | 石神井公園駅11分 | 7,280万円 | 95.1万円 | 76.58㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2007年 | 33戸 | RC |
| 2025/03/19 | ルフォン石神井公園 練馬区石神井町六丁目 | 石神井公園駅7分 | 6,980万円 | 108.1万円 | 64.54㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 北東 | 2015年 | 35戸 | RC |
| 2025/06/02 | ヴォアール石神井公園 練馬区石神井町二丁目 | 石神井公園駅2分 | 6,680万円 | 105.4万円 | 63.4㎡ | 2LDK | 7階 / 15階建 | 南東 | 2008年 | 33戸 | RC |
| 2024/07/03 | 石神井パークヒルズ 練馬区石神井町二丁目 | 石神井公園駅2分 | 6,780万円 | 101.1万円 | 67.04㎡ | 2LDK | 13階 / 15階建 | - | 2008年 | 33戸 | RC |
| 2025/09/09 | パークホームズ石神井町 練馬区石神井町二丁目 | 石神井公園駅7分 | 8,680万円 | 120.2万円 | 72.21㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 2010年 | 32戸 | RC |
| 2025/12/02 | ライオンズ石神井公園ステーションゲート 練馬区石神井町四丁目 | 石神井公園駅2分 | 8,980万円 | 127.3万円 | 70.56㎡ | 2LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 2011年 | 108戸 | RC |
| 2025/06/10 | パレステージ光が丘ナチュラコート 練馬区高松六丁目 | 光が丘駅12分 | 5,280万円 | 97.0万円 | 54.45㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2015年 | 55戸 | RC |
| 2025/10/29 | ベルジュール吉祥寺II 練馬区立野町 | 吉祥寺駅20分 | 6,480万円 | 101.5万円 | 63.82㎡ | 2LDK+S | 2階 / 7階建 | 東 | 2016年 | 33戸 | RC |
| 2025/07/15 | ウェリス上石神井 練馬区関町南一丁目 | 上石神井駅8分 | 7,480万円 | 99.7万円 | 75㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2013年 | 34戸 | RC |
| 2025/06/04 | パークホームズ石神井公園翡翠の杜 練馬区下石神井三丁目 | 石神井公園駅12分 | 7,290万円 | 107.2万円 | 68.03㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 2009年 | 86戸 | RC |
| 2025/10/17 | シャリエ練馬高野台 練馬区高野台一丁目 | 練馬高野台駅1分 | 7,980万円 | 104.8万円 | 76.15㎡ | 4LDK | 8階 / 12階建 | 南 | 2011年 | 60戸 | RC |
| 2025/08/15 | D’クラディア光が丘RESIDENCE 練馬区田柄五丁目 | 光が丘駅8分 | 6,700万円 | 95.0万円 | 70.51㎡ | 3LDK | 8階 / 12階建 | 南 | 2007年 | 58戸 | RC |
| 2025/12/06 | シャリエ練馬高野台ハウス 練馬区南田中三丁目 | 練馬高野台駅7分 | 7,180万円 | 108.5万円 | 66.18㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 2013年 | 67戸 | RC |
| 2025/07/15 | プレミスト井荻 練馬区南田中一丁目 | 井荻駅12分 | 6,980万円 | 97.7万円 | 71.45㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 西 | 2015年 | 84戸 | RC |
| 2025/11/25 | ジオ・イニシア練馬春日町 練馬区春日町五丁目 | 練馬春日町駅2分 | 7,380万円 | 103.7万円 | 71.15㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 2013年 | 52戸 | RC |
| 2025/10/06 | サットンアリビオ平和台 練馬区春日町二丁目 | 平和台駅9分 | 5,980万円 | 101.2万円 | 59.08㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 2013年 | 43戸 | RC |
| 2024/08/09 | ルフォン富士見台 練馬区貫井三丁目 | 富士見台駅2分 | 5,880万円 | 100.7万円 | 58.42㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 西 | 2009年 | 81戸 | RC |
| 2024/10/30 | クリオ富士見台ガーデンテラス 練馬区貫井一丁目 | 富士見台駅3分 | 6,700万円 | 106.3万円 | 63㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 2015年 | 39戸 | RC |
| 2023/12/26 | ヴェレーナ練馬 練馬区北町二丁目 | 東武練馬駅4分 | 5,980万円 | 95.9万円 | 62.36㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 2016年 | 44戸 | RC |
| 2025/08/22 | イニシア練馬北町 練馬区北町二丁目 | 東武練馬駅2分 | 6,980万円 | 99.7万円 | 70㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南東 | 2016年 | 38戸 | RC |
| 2025/10/06 | クラッシィハウス練馬富士見台 練馬区貫井一丁目 | 富士見台駅3分 | 6,080万円 | 100.6万円 | 60.45㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2014年 | 54戸 | RC |
| 2025/06/04 | リビオ練馬中村橋 練馬区貫井一丁目 | 中村橋駅8分 | 6,980万円 | 103.1万円 | 67.72㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2016年 | 50戸 | RC |
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西武新宿線 / 武蔵関駅 徒歩 13分
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